L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. 10,77 %. (2) Taux de distribution sur Valeur de marché. Les SCPI supportent des frais d'entrée de 10,77 %. Obtenez des revenus complémentaires en investissant dans la SCPI de rendement Primopierre (Primonial REIM) à comptant ou à crédit. Afin de fournir à ses prospects et clients une information claire et concrète, mes-placements.fr a fait le choix d'indiquer les taux de frais réellement supportés par le client, et non les taux maximums théoriques étalés sur la durée de détention recommandée tel que mentionnés par la société de gestion dans le DIC ; document disponible ci-dessus et dont nous vous recommandons de prendre connaissance. Principaux locataires : Natixis, SNCF, ING Direct, Foncia... Taux d'occupation financier (2) : 91,70 %, Provision pour gros travaux : 2,03 % en 2019, TRI (Taux de Rendement Interne) (3) : Nos conseillers sont disponibles Elle est une SCPI qui depuis sa création, a fait le choix de se spécialiser en immobilier de bureaux. Grosse capitalisation La SCPI Primopierre dispose d'une des plus grosses capitalisation du marché (2,9 milliards d'euros). 109,28 %, Valeur de reconstitution 2019 / prix d'une part au 01/01/2021 : SCPI d'entreprise, pour diversifier votre patrimoine : (1) Les SCPI n'offre pas de garantie de capital ou de revenu. de 3,2 milliards d’euros au 30 septembre 2020. La rentabilité des SCPI en 2020 : une bonne résilience face à la crise sanitaire du Covid-19, Label ISR : la tendance verte des SCPI et des OPCI, La SCPI Primopierre acquiert un immeuble de bureaux de 29 000 m2 à Montreuil. En 2015, les SCPI gérées par Primonial REIM ont collecté 617 millions d'euros, soit une progression de + 24 % par rapport à la collecte brute 2014. 47 651,04 € en 2019, 14 Mds€ Au 30/09/2020 elle affiche une capitalisation de 3 251 937 936 € et un taux d'occupation financier de 91,8 %. Primopierre concentre sa stratégie d'investissement sur de l'immobilier de bureaux récent offrant une diversification géographique sur : La SCPI Primopierre affiche un TDVM de 5,5% ce qui la place dans les SCPI leaders du marché. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 5.04%. net de frais de gestion. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) - Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le classement des TDVM 2019 des SCPI à capital fixe est le suivant, effecté à partir de leur bulletin d’information semestriel ou trimestriel : Remarque : le rendement à court terme d… Cela montre la bonne résilience de ces SCPI malgré une année mouvementée par le coronavirus. En quelques années, Primonial REIM est devenu le leader de la commercialisation de SCPI. L'investisseur peut à tout moment demander un rachat total ou partiel de ses parts mais celui-ci ne se fera que s'il existe une contrepartie, la société de gestion n'assurant pas la liquidité du marché. Au 31 décembre 2020, Primopierre compte 73 actifs de bureaux dont près de 89% de la valeur est située à Paris et en région parisienne, et à 100% en France. Nous gérons et valorisons pour le compte de nos clients, un parc immobilier, composé d’actifs de bureaux, d’immobilier de santé, d’éducation, de commerce, et résidentiels et d’hôtels. Les équipes de Primonial REIM assurent la sélection, l’acquisition et la gestion des immeubles ainsi que la détection des opportunités de cession ultérieures en contrepartie des frais de gestion. 4,32 % sur 5 ans. Lancée en 2008, SCPI Primopierre est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion Primonial REIM. Retrouvez l’analyse et l’avis de nos experts. Investir sur Primopierre de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1. L'investissement présente un risque en capital. Votre SCPI s’est portée acquéreur d’une participation dans une SCI gérée par Primonial REIM portant sur un actif situé au 3/5 rue de Metz à Paris pour un montant de plus de 24,8 millions d’euros. Primopierre: Type de SCPI: Rendement: Catégorie: Bureaux: Capitalisation: 2 175 m€ Société de gestion: Primonial REIM: Rendement et frais: Rendement en 2017 +4,71%. Découvrez les SCPI (1) avec mes-placements.fr, précurseur des SCPI sur internet depuis 2005. Les principales entreprises locataires (PSA, Crédit Agricole, Samsung…) sont des leaders dans leur secteur. - une valeur unitaire des immeubles généralement comprise entre 20 et 80 millions d'euros. L'information financière fournie par les meilleures sociétés de gestion afin de vous aider dans vos investissements. Diversifiez votre patrimoine et obtenez des revenus complémentaires immédiats ou différés avec les SCPI d'entreprise. La SCPI Primopierre peut investir en France ou par opportunité dans d’autres pays de la zone euro. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. APE 70.22Z . Avec Primopierre, vous bénéficiez potentiellement d’une distribution de revenus ainsi que d’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de placement de long terme. Primonial REIM est une plateforme européenne d'Asset management immobilier pour le compte d'investisseurs particuliers et institutionnels. Le rendement moyen du marché des SCPI était de 4,35% en 2018. Elle investit pour le compte de ses clients dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un objectif de diversification entre les différents investissements. Les clés de répartition ci-dessus peuvent être légèrement différentes de celles réellement applicables, en cas de modification de cette clé par la société de gestion. Cette société de gestion est récente puisqu’elle a été agréée par l’Autorité des Marchés Financiers le 16 décembre 2011. L’investisseur peut subir une perte en capital et ne pas percevoir de revenus. PRIMONIAL REIM description de Primopierre. 152 avenue de Malakoff * Réduction d'impôts dans les limites et conditions de la réglementation. Si vous projetez la SCPI Primopierre sur un rendement pour l’année 2020, quel est-il ? ORIAS 19006656 (www.orias.fr), Conseiller en Investissements Financiers . En 2020, le taux de distribution sur la valeur de marché était de 5,04 %. Ce dernier gère actuellement la SCPI avec plus de 2,9 milliards d’euros acquis en capitalisation. Les sociétés de gestion de SCPI nous informent qu'elles vous adresseront directement l'Imprimé Fiscal Unique (IFU), imprimé fiscal de référence indiquant les montants nets à déclarer sur votre avis d’imposition, d'ici à la fin du mois d'avril. (2) Le taux d'occupation financier (TOF) se détermine par la division du montant total des loyers et indemnités d'occupation facturés ainsi que des indemnités compensatrices de loyers par le montant total des loyers facturables dans l'hypothèse où l'intégralité du patrimoine de la SCPI serait loué. Un crédit engage et doit être remboursé. Prix de souscription : Abonnez‑vous à notre newsletter et recevez tous les mois"le Mag" d'actualités de mes‑placements.fr : © 1999‑2021 mes‑placements.fr* Catégorie Courtier en produits financiers - Étude BVA - Viséo CI - Plus d'infos sur escda.fr. La SCPI Primopierre est l’une des plus importantes capitalisation du marché des SCPI. La valeur de souscription de la part est de 208€, ce qui fait de cette SCPI un placement accessible pour beaucoup de portefeuilles. (3) TRI : net de frais au 31/12/2020, avec à l'entrée le dernier prix de souscription au 31/12/2015 (TRI 5 ans) ou au 31/12/2010 (TRI 10 ans), à la sortie la valeur de retrait au 31/12/2020, et les revenus distribués sur la période. En 2020, les SCPI phares de Primonial REIM ont enregistré un Taux de Distribution sur Valeur de Marché respectif de: 5,04 % (Primopierre), 4,5 % (Primovie), 3,50 % (Primofamily) et 3,41 % (Patrimmo Commerce). Prix de revente : Valeur de retrait au jour de la revente (soit 185,91 € aujourd'hui). Rendement * Variation du prix de la part ** (nets de frais de gestion) (Taux de distribution) 2020: 10,48€ 5,04%: 0% : 2019: 12,31€ 5,92%: 0% : 2018: 9,36€ 4,50%: 0% : 2017: 9,80€ 4,85% +6,12% : 2016: 9,80€ 5,00%: 0% : 2015: 9,84€ 5,02%: 0% : 2014: 10,12€ 5,23%: 0% : 2013: 10,12€ 5,30% +2,6% : 2012: 10,12€ 5,30%: 0% : 2011: 10,42€ 5,46%: 0% : 2010: 10,89€ 5,70%: 0% : 2009: 12,99€ 6,80%: 0% Soutenue par une forte collecte, la SCPI atteint une capitalisation d'environ 3 300 M€ fin 2020. La SCPI PRIMOPIERRE SYNTHÈSE | CHIFFRES CLÉS AU 31/12/2020 RENDEMENT 5,04 % PRIX DE LA SOUSCRIPTION 208 TYPE Rendement VALEUR DE RETRAIT 185.92 CATÉGORIE Bureaux ANNÉE DE CRÉATION 2008 TYPE DE CAPITAL Variable SOCIÉTÉ DE GESTION Primonial Reim PERFORMANCE GLOBALE 11,12 % GÉOGRAPHIE Paris, Ile-de-france et Province La SCPI de la société de gestion Primonial REIM a enregistré un haut niveau de rendement en 2019, grâce notamment à la cession de l’immeuble Grand Seine, qui a généré 1,55 % de distribution de plus-value. DIC de la SCPI) qui présente un risque de liquidité lors de la revente des parts et un risque de perte en capital car dépendant des conditions de la conjoncture économique et immobilière et notamment de la location et localisation des immeubles. Votre SCPI a concrétisé deux projets d’acquisitions en première couronne parisienne lors du 3 e trimestre 2020. L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. Tous les documents réglementaires et indispensables pour valider votre souscription. Une grande majorité des SCPI finalise son dernier bulletin d’information de l’année avec un taux de rendement moyen à 4,18% quand les estimations prévisionnelles de l’année 2020 attendaient une baisse et des objectifs de 3,5% et 4% (contre 4,40% en 2019) et même une performance globale supérieure, à plus de 5%, si on englobe la revalorisation des parts. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. + 5,04 % en 2020. Taux de distribution sur valeur de marché (1) : Primopierre est une SCPI classique diversifiée issue, en 2008, d'un partenariat entre BNP PARIBAS REIM et PRIMONIAL. 7, Les performances. En 2019, le rendement de la SCPI quant à lui est de 5,92%. L’approche de Primonial REIM se fonde sur les convictions des gérants dans les différents secteurs immobiliers. 1er jour du 4ème mois suivant la souscription. Ce dernier comprenant le rendement … La SCPI Primopierre investit ses capitaux dans l’immobilier d’entreprise (locaux de bureaux, d’activités ou de commerces) dans une perspective de rendement potentiel, en respectant un niveau élevé de diversification entre les différents investissements immobiliers, tant sur le plan géographique qu’économique, afin de mutualiser les risques sur cette catégorie d’actifs. Taux d’endettement limité à 11,5 % de la capitalisation. (***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est 01 47 20 33 00. L'objectif de rendement n'est pas garanti. Les SCPI à capital fixe gèrent un patrimoine plus stable et ne collectent des capitaux qu’à l’occasion d’augmentations de capital. Prix d'une part au 01/01/2021. Non, la SCPI Primopierre ou son gestionnaire, Primonial REIM, n’apportent aucune garantie en capital. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération : 209 SICAV/FCP, 53 Trackers/ETF, 5 Gestions Pilotées, 0 % de frais de gestionau titre du contrat (1), (1) Dans le cadre du PEA. Au 30 septembre 2020, Primopierre compte 75 actifs de bureaux dont plus de 87 % de la valeur est située à Paris et en région parisienne, et à 100 % en France. (1) Nets de frais de gestion, hors prélèvements fiscaux et sociaux. L’importante taille de la SCPI Primopierre n’obère pas son rendement qui a été de 5,04 % en 2020, soit 86 points de mieux que la moyenne des SCPI de rendement, notamment grâce au versement de plus-values de cessions. L'achat en nue-propriété permet de bénéficier d'une réduction immédiate sur le prix de souscription en renonçant aux revenus de la SCPI pendant une durée déterminée En effet cette dernière se monte à plus de milliards d’euros. + 5,04 % en 2020, Objectif de la SCPI : Distribution de loyers, Souscription minimum : 2 080 € soit 10 part(s), Prix de revente : Valeur de retrait au jour de la revente (soit 185,91 € aujourd'hui), Commission de gestion annuelle TTC : 12 % des loyers HT encaissés par la SCPI. Il a un peu baissé par rapport à l'année dernière. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Primopierre est une SCPI diversifiée à capital variable. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ; Taux de distribution 2020 : 5,04% Prix de souscription 09/04/2021 : 208,00 € +0.00% depuis le 01/01/2020 Contactez-nous Ajouter à "Ma sélection" Recevez la fiche PDF Au 4 e trimestre 2020, Primopierre a collecté plus de 47 millions d’euros, portant sa capitalisation à près de 3,3 milliards d’euros au 31 décembre 2020. - Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. FIP Corse, FIP, FCPI, GFI, lequel choisir ? Il vous suffit de faire une demande de documentation. Primopierre : un des meilleurs rendements en 2019. Distribution 2020 : ... Hypothèse : achat à crédit de 150 parts de la SCPI Primopierre sur 25 ans, rendement à 4,5%, hors fiscalité et hors assurance facultative. Enfance, santé, aménagement des villes font partie des domaines dans lesquels Primonial REIM s’engage. SCPI de rendement : les performances 2019 ... Résultats stables pour Primopierre en 2013 La SCPI de rendement Primopierre de type classique diversifiée, dont le patrimoine i... Lire la suite. Volume de relocations supérieur à celui des libérations au cours du semestre. La SCPI Primopierre termine l’année 2019 avec un résultat distribuable de 11,88 euros par part. Description. Au terme de la période, vous retrouvez la pleine propriété et les revenus qui l’accompagnent. L'investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un investissement de long terme (10 ans , cf. RCP AIG 2.401.690, Taux de distribution de la SCPI vs marché, Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI. prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1. (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant
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