ytterdörr bostadsrätt ansvar

Riva upp hela golvet och lägga en kraftigare golvvärme. I hope it is fine for me to write my questions regarding bostadsrätt here in English. För en utförligare genomgÃ¥ng om vad man fÃ¥r ändra pÃ¥ i en bostadsrättslägenhet, se lektion 38. fallet när det gäller ansvaret för lägenhetens skick (7 kap. Vad som är bostadsrättsinnehavarens ansvar och vad som faller på föreningen kan vara svårt att veta. Kan vi som styrelse ta detta beslut helt själv? Ventilation verkar helt saknas i er lägenhet, och luftfuktigheten blir därför mycket hög. Man ska ocksÃ¥ kontrollera med sin bostadsrättsförsäkring, som i vissa fall kan ge ersättning när man inte kan använda sin bostadsrätt fullt ut. Jag är ocksÃ¥ orolig för att det är mögel som luktar inne ifrÃ¥n väggen. Vanligt i bostadsrättsföreningar är att man beslutar om minst 21 eller 22 grader. Jag undrar om en enskild medlem har rätt att ”vägra” fönsterbyte i sin egen bostadsrätt? Hej jag bor i en bostadsrätt i ett hus byggt pÃ¥ 60-talet. Anmäla skadan hade jag skyldighet till. Undersökningsplikt och upplysningsplikt. Brh:s ansvar. UNDERHÅLLSANSVAR I EN BOSTADSRÄTT. Om ni har delade meningar om hur pass dÃ¥lig dörren är, och behovet av byte, kan ni kanske komma överens om en deal, att ni t ex betalar hälften var. Möjligen kan det landa i föreningen fÃ¥r stÃ¥ för att rätta till ev. - För reparation på grund av brandskada eller vattenledningsskada (skada på grund av utströmmande tappvatten) svarar bostadsrättshavaren endast i begränsad omfattning i enlighet med bostadsrättslagen. Ja, den enda vägledning som finns är föreningens stadgar. Nu visar det sig att han inte har släppt in reparationsfirman (vilket vi fick veta för en vecka sen) och inte har el i sin lägenhet. loggia. Ytterdörr, ytskikt utsida: Brf:s ansvar Fönsterglas Medlems ansvar Fönster/balkong yttre målning (ej mellan- eller insida) Brf:s ansvar Fönster/balkong karm, båge tröskel Medlems ansvar Väggar och tak Var ansvarsgränsen gÃ¥r när det gäller avlopp är en svÃ¥r frÃ¥ga, och varierar i olika föreningar. Du ska absolut pÃ¥tala detta för styrelsen, och är styrelsen snäll sÃ¥ kanske de hjälper dig med detta. SÃ¥ det är nog du som fÃ¥r fixa detta, i vilket fall som. Vi har bytt en kulvert mellan tvÃ¥ av vÃ¥ra hus. Vill ni ha badrummet pÃ¥ nÃ¥got annat sätt, sÃ¥ fÃ¥r ni bekosta det själv, helt och hÃ¥llet. De menar att det gjordes en OVK för ca 1 ½ Ã¥r sedan och att allt borde vara ok. De har föreslagit att jag ska försöka prata med de grannar som jag ”misstänker” och det har jag ocksÃ¥ försökt med vid ett flertal tillfällen men de har alltid vägrat att öppna dörren när jag ringt pÃ¥. stÃ¥r för hälften av kostnaderna och vi för hälften. Denna typ av problem är alltid svÃ¥ra att hantera, och utreda. Men det innebär inte att det är lämpligt att det är sÃ¥. Men dÃ¥ mÃ¥ste föreningen/styrelsen ha en plan för hur detta ska hanteras. M v h Martin. Det är således bostadsrättshavarens ansvar att byta packningar i kranen, att ta hand om rinnande toalett och att rensa stopp i vattenlåset. Det känns lite som att jag ”stÃ¥ngar huvudet mot väggen” dÃ¥ jag stÃ¥r ensam mot styrelsen och undrar om det finns nÃ¥got regelverk jag kan hänvisa till/nÃ¥gon jag kan vända mig till för stöd? När det gäller vattenrör bör nya sÃ¥dana förläggas friliggande, och det brukar resp. Styrelsen har ett jour-avtal, och du har ringt och gjort en felanmälan, och fÃ¥tt felet Ã¥tgärdat. Som om diskmaskinen skulle gÃ¥ sönder innan inflytt till exempel. jag gjorde nyligen renovering av mitt badrum pga en vattenskada. Inte sÃ¥ enkelt att svara pÃ¥, dÃ¥ omständigheterna spelar stor roll. Underhållsansvar av bostadsrätten. Jag har en fundering pÃ¥ att montera in tvÃ¥ stycken takfönster i min lägenhet. Börjar fönstret ”falla sönder” av Ã¥lderskäl bör föreningen byta ut det (och alla andra). Hej Var drar man gränsen? Min frÃ¥ga gäller inglasade balkonger och vem som är ansvarig när det gäller vattenläckage? Kan vi be om ersättning och göra det skriftligt? Och blev fuktskadan Ã¥tgärdad, eller inte? Eller sÃ¥ behÃ¥ller du ansvaret, och dÃ¥ mÃ¥ste detta vara skriftligt och föras över till kommande innehavare vid försäljning, i alla framtid. Hej! Vi pÃ¥pekade dÃ¥ (igen) det mycket olämpliga i att vi ansvarar för att slutföra arbetet i betongbjälklaget, i det som föreningen ansvarar för, särskilt nu när vi vet att risken för grannens tak är mycket stor pga konstruktionen. SÃ¥dant kluckande tyder pÃ¥ att det är nÃ¥got problem med avloppsstammen, t ex att ”luftningen” uppÃ¥t inte fungerar, och detta ska föreningens lÃ¥ta undersöka. Tack pÃ¥ förhand! Jag är benägen att hÃ¥lla med styrelsen, själva toaletten med tätningsmanschett är ert ansvarsomrÃ¥de. Antar att packning och dylikt är gammalt, men om det förhÃ¥ller sig sÃ¥ att hela toalettstolen är dÃ¥lig och mÃ¥ste bytas ut, kan detta räknas som ett dolt fel som förre ägaren kan avkrävas ett avdrag för (kostnad för att installera ny toalettstol och mellanskillnaden för att köpa en ny toalettstol visavi den äldre toalettstolens värde)? Hej Nu undrar jag om det är jag som är ansvarig för innertaket i bostaden? Det beror pÃ¥ omständigheterna. Men en lösning kan vara att ni gör upp i godo, med en ”deal” av nÃ¥got slag. Byte mÃ¥ste dÃ¥ ske genom föreningens försorg, och helst via ett stämmobeslut. Nej, du behöver inget tillstÃ¥nd. En av medlemmarna vill motera in luftkonditionering. Vi har bott i bostadsrätten i 3 Ã¥r, men har upptäckt för ca 2 Ã¥r att det droppar inne i väggen pÃ¥ andra vÃ¥ningen när man spolar vatten i handfat, dusch eller toan. Dem verkar inte sluta helt tätt och släpper därför in bÃ¥de kyla och ljud frÃ¥n gatan. Bostadsrättshavaren ansvarar också för fuktisolerande skikt i badrum och våtrum. För ca 2 veckor sedan kom en rörmokare tillsammans med styrelens vice ordf för att kolla möjlighet att installera vattenburet element. Jag kan hÃ¥lla med om att det inte verkar vettigt, men jag känner inte till de närmare omständigheterna varför det blivit sÃ¥. Vill byta ut min ytterdörr och bekosta den själv (enl. Styrelsen har inte kontaktat oss för en diskussion eller dialog utan har enbart skickat meddelande per e-post och i brevlÃ¥da. 2 mÃ¥nader sedan. Vad jag kan förstÃ¥ sÃ¥ är detta inget som Brf ska stÃ¥ för, stämmer det? Därefter fÃ¥r du bekosta ditt nya badrum, troligen utan hjälp av försäkring, pga av att det var sÃ¥ gammalt. De nya ägarna visste dock om den tidigare problematiken men trodde antagligen att problemet var Ã¥tgärdat. Har vi rätt till ersättning eller räknas det som dolt fel? Efter detta fÃ¥r jag ett krav skickat utav föreningen där de säger till mig att mina rör verkar vara dragna fel och kräver att jag ska Ã¥tgärda detta. SkadestÃ¥ndsansvar kan inte ärvas eller övertas. Samt att företaget som gjort renoveringen kan bli ansvarig att Ã¥tgärda detta/ ta kostnaden om inte X antal Ã¥r gÃ¥tt. Ska föreningen stÃ¥ för detta? MvH, John. Kan föreningen kräva att rör och servicelucka tas fram? Det kan naturligtvis innebära en del arbete men borde väl inte vara helt omöjligt och dÃ¥ blir de ocksÃ¥ enklare tillgängliga för föreningen om det skulle behöva renoveras eller ha service. I en bostadsrätt har du som ägare ett visst ansvar för skötsel och underhåll av din lägenhet, här följer en lista över vilka områden som bostadsrättsföreningen ansvarar för och vilka områden du som bostadsrättsägare ska sköta. Jag har inte haft sönder nÃ¥got och ytterdörrar är väl föreningens ansvar? Föreningen vidhÃ¥ller att vi själva ska stÃ¥ för att byta ut fönstren – men det känns som om vi hamnat i ett ingenmansland – vad är det egentligen som gäller? Bäst är alltsÃ¥ att försöka tydliggöra detta i stadgarna, eller via ett stämmobeslut. Hej! Men avgörandet ligger pÃ¥ föreningsstämman. Till Ã¥rsstämman i januari hade flera medlemmar motionerat om ventilationssystemet. ... Lämna inte dörrar uppställda. Detta är meddelat bÃ¥de styrelse och säljare. FÖNSTER OCH I normalfallet hanteras detta som ett rent försäkringsärende: en olycka har inträffat, saker har blivit skadade, och med hjälp av försäkringar kan man kanske fÃ¥ viss ersättning. Miljönämnden Ã¥lade styrelsen att utföra egna undersökningar samt att Ã¥tgärda problemet. Sen kan ju omständigheterna förändras, och i vissa lägen kanske en ansvarsfull styrelse mÃ¥ste fatta ett annat beslut. Hej! När du köper lägenheten övertar du ansvaret för luckan. Dörrar Brf:s ansvar Brh:s ansvar Kommentarer Ytterdörr ytbehandling utsida • Om fönsterdörr (balkongdörr) se särskild rubrik Ytterdörr inklusive; - dörrblad, karm och lister/foder, - ytbehandling insida, - handtag och beslag, - lås inkl låscylinder, låskista, beslag och nycklar, - Namnskylten ändras/underhålles av BRFringklocka, Vi har problem med vÃ¥ra nycklar. Vet ocksÃ¥ att föreningen ska byta ut alla fönster i Ã¥r men inte när det blir ännu. VÃ¥r förening har ca 60 lägenheter i markplan. Vi tog prov av dammet som visade sig vara nÃ¥gon form av gipsdamm. - Egna installationer. Det är inte besiktat än och det är min första renovering av badrum och dessutom är jag inte medveten om vems ansvar det är att besikta badrummet! Men det finns vissa undantag och gränsfall. 46. Styrelsen har även (efter en del tjat frÃ¥n min sida) sagt att de kan tänka sig att ta dit nÃ¥gon som kan kolla ventilationen MEN dÃ¥ mÃ¥ste jag först ha tagit reda pÃ¥ varifrÃ¥n lukten kommer och de är bara villiga att ta halva kostnaden för detta och andra halvan mÃ¥ste jag stÃ¥ för. Jag hÃ¥ller med er. Att på något sätt utkräva personligt ansvar skulle jag nog säga kräver uppsåt eller grov oaktsamhet. Vattenledningar eller blandare behöver kopplas om = ditt problem. Och dÃ¥ mÃ¥ste föreningen ta fullt ansvaret för alla skador, även inne i lägenheterna. Ja, detta var en riktig soppa! Dessutom är golvbrunnen sÃ¥ lÃ¥ngt ifrÃ¥n väggen att den sticker ut utanför duschdörrarna och inte alls kan fylla sin funktion. ”Fuktisolerande skikt” syftar pÃ¥ badrummets tätskikt. Jag bor i en bostadsrätt där balkongen har räcke i glas. Definitivt inte de fall fönstret bestÃ¥r av 3 stycken bredvid varandra liggande fönster. Tillsammans mÃ¥ste ni fastställa hur problemet ska lösas. * Tredje frÃ¥gan är: om det av nÃ¥gon anledning stämmer att värmen inte ingÃ¥r i källarplanet, dÃ¥ har ni blivit felaktigt upplysta, antingen av säljaren eller av mäklaren (eller av bÃ¥da). Det bör alltid göras, även nyrenoverade badrum. Enligt vÃ¥r stadga sÃ¥ äger styrelsen FTX aggregatet samt underhÃ¥llning ut av det. Och eftersom det gÃ¥tt mer än tvÃ¥ Ã¥r efter köpet kan du inte Ã¥beropa dolt fel av säljaren. Om man fattat det rätt: stÃ¥r det inget i stadgarna om ansvars fördelningen Om detta skulle vara fallet, och vÃ¥r fläkt gÃ¥r sönder till följd av detta läckage.. Är det dÃ¥ vi som mÃ¥ste köpa en ny fläkt eller är föreningen skyldiga att ordna med detta dÃ¥ produkten förstörts till följd av läckage som beror pÃ¥ brister i huset? Kan styrelsen verkligen göra sÃ¥? Bostadsrättsföreningen svarar för att huset och bostadsrättsföreningens fasta egendom, med undantag för bostadsrättshavarens ansvar enligt § 31, är väl underhållet och hålls i gott skick. Detta med styrelsens tillstÃ¥nd och godkänd slutbesiktning frÃ¥n tredje part. Vidare finns en garanti pÃ¥ 10 Ã¥r som täcker alla delar i detta projekt (arbete + delar) samt att jag har godkänt deras krav att de kostnader som eventuellt kan uppkomma i framtiden t ex. SÃ¥dana här problem är omöjligt för en boende att reda ut eftersom det kräver tillgÃ¥ng till ritningar, stängda utrymmen, och kanske expertis. Det stÃ¥r: Det här borde vara noggrant reglerat i era stadgar. Tillägas kan att vi endast är 11 lägenheter i föreningen. Styrelsen säger att en ny är pÃ¥ väg men det tar löjligt lÃ¥ng tid. 1. Exempel; Säljarna tar bort en vägg utan att be styrelsen om lov. Vi har en möjlighet att flytta ner tvättstugan till källarutrymme (tvättstugan ligger nu pÃ¥ vindsvÃ¥ningen). Föreningen har bostadsrättstillägg för alla boenden. Jag har parallellt undersökt att helt byta till moderna fönster. Behövs bygganmälan oxÃ¥? Men om växtligheten pÃ¥verkar fastigheten fysiskt negativt pÃ¥ nÃ¥got sätt, kan det kanske finnas skäl för föreningen att ingripa. Problemet vi har är att vi har skiftande funktion pÃ¥ elementen. Dvs ganska starkt överskjutet ansvar pÃ¥ Brf innehavare om man ocksÃ¥ lyssnar pÃ¥ ordförande som menar att BRF’s ansvar sträcker sig till att hÃ¥lla ett tryck i ledningen fram till vÃ¥r lägenhet med temperat vatten. Är det smÃ¥sprickor har antagligen inte tätskiktet bakom brutits, och dÃ¥ är det ingen fara. Är det jag som ansvarar för det eller min brf? förmedlar information och utbildning kring bostadsrättsfrÃ¥gor, samt tillhandahÃ¥ller värderings- och analystjänster. Jag tänker eftersom jag hade en för mig helt fungerande handdukstork som nu föreningen tar bort. Eftersom stämman har röstat igenom detta och betalningsfördelningen, kan en medlem neka detta dÃ¥ även om en kontantinbetalning görs? Men förbindelsen är väl mellan föreningen och säljaren? Inom en brf finns ett delat ansvar mellan bostadsrättsinnehavaren och föreningen. Hej! Läckan har orsakats genom att en tidigare bostadsinnehavare spikat i en vägg sÃ¥ att spiken gÃ¥tt rakt igenom en vattenledning (grenledning som bostadsinnehavaren ansvarar för). Men skulle det av stadgar eller tolkningen av stadgarna anses att ansvaret ligger pÃ¥ den enskilde bostadsrättshavaren, dÃ¥ är det ett försäkringsfall (bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, eller föreningens försäkring). Anna-Karin Palm reflekterar över minne, skrivande och hur ett livs berättelse formas. ”Jag skriver över ditt ansikte” är en stark och berörande skildring av ett kvinnoöde, men också av en familj som förändras i dödens närhet. Föreningens ansvar är utsidan av huset och stommen, ert ansvar är insidan av väggen. Det bör ocksÃ¥ nämnas att dÃ¥ det är sÃ¥ kallt i badrummet och ventilationen är bristfällig sÃ¥ bildas väldigt mycket kondens. Bostadsrättshavaren svarar inte heller för mÃ¥lning av utifrÃ¥n synliga delar av ytterfönster och ytterdörrar, ej heller underhÃ¥ll av balkongens utsida. – … Jag har nu i min lägenhet ett helt sönderfallande ytterfönster (själva fönsterbeslaget ) som jag skulle vilja ersätta och som styrelsen med hänvisning till stadgarna säger att jag ska göra själv. Om inte, kan ni själv ta frÃ¥gan till stämman. Jag kan emellertid inte hitta nÃ¥got i stadgarna som styrker detta, dÃ¥ där inte nämns nÃ¥got om balkongerna utan endast om fönsterglasen. 3. Mycket trÃ¥kig situation. Jag vet inte hur frÃ¥gan har hanterats i din förening, men eftersom det inte finns klara riktlinjer i lag eller praxis bör sÃ¥dana här frÃ¥gor alltid avgöras pÃ¥ en föreningsstämma. Om det är sÃ¥ att skÃ¥pen satts dit ganska nyligen, dÃ¥ mÃ¥ste medlemmen ta bort eller flytta det pÃ¥ egen bekostnad, alternativt att föreningen gör det och skickar räkningen till medlemmen. Golvet ska Ã¥terställas, med hjälp av bostadsrättsförsäkringen (om sÃ¥dan finns). Hur kan vi Ã¥tgärda detta? Liknande fall har även diskuterats pÃ¥ Allt-om-bostadsrätt: http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=18437&highlight=takras. I frÃ¥ga om vattenfyllda radiatorer svarar bostadsrättshavaren endast för mÃ¥lning. Denna typ av ”kosmetiska” problem brukar man själv fÃ¥ Ã¥tgärda om man vill att det ska Ã¥tgärdas. Vad stÃ¥r försäkringsbolag för – utbyte av toalett/installera en ny, Ã¥tgärda vattenskada/Ã¥tgärd/uttorkning? Generellt har bostadsrättsinnehavaren ansvar för allt som man kan se invändigt medan föreningen har ansvar för vad som finns bakom väggar och under golv samt utvändiga byggnationer. Jag tycker det är föreningens ansvar. För att komma till rätta med problemet behöver dörren ses över och ev hängas om. Detta sa HSB-förvaltaren dels pÃ¥ Ã¥rsstämman och dels i ett mejl till mig innan Ã¥rsstämman. Vad kan ni dÃ¥ göra? Men det är delade meningar om vem som ska stÃ¥ för kostnaden för detta. Annars mÃ¥ste du bekosta det själv. Vi bor i en etagelägenhet där vindsvÃ¥ningarna exploaterades för drygt 10 Ã¥r sedan. Sitter som ordförande i en bostadsrättsförening. Ytterdörren till själva huset är så klart föreningens ansvar, men de har även ett delat ansvar för varje enskild lägenhets ytterdörr i byggnaden. Men jag gissar att det mÃ¥ste bli du själv som mÃ¥ste dölja och bygga in dessa stammar. BÃ¥de mitt försäkringsbolag och byggfirman är eniga om att del av kostnaderna ligger pÃ¥ föreningen, jag fÃ¥r samma info frÃ¥n fler hÃ¥ll. LÃ¥ter detta logiskt? Inget händer pÃ¥ flera veckor. 1. Om en extrastämma slutar i att majoriteten vill byta fönsterna ocksÃ¥, brukar föreningen stÃ¥ för hela denna kostnad dÃ¥? Som jag ser det ska detta alltid vara reglerat i det avtal som förhoppningsvis skrivit med föreningen. Jag bor i en bostadsrätt, 4 tr upp mot gata. Fram till dess mÃ¥ste du själv lösa situationen. SÃ¥ ni kan lugna strunta i styrelsen propÃ¥er. Det är svÃ¥rt att veta om sÃ¥nt har skett under Ã¥ren och svÃ¥rt att härleda. Men dÃ¥ krävs det förstÃ¥s en majoritet som tycker pÃ¥ det sättet. Eller bekosta en renovering, vilket kanske inte skulle ge mig sÃ¥ mycket eftersom stammarna ändÃ¥ är ”slut”. Ytterligare information kom aldrig. När de väl kontaktar sitt försäkringsbolag görs en fuktbesiktning (som mÃ¥ste bokas via föreningen sÃ¥ klart, här hävdar ordföranden att han bett mig boka en fuktundersökning men det stämmer inte. Har tidigare sÃ¥lt en lägenhet för 4 mÃ¥nader sedan där nu i efterhand personen pÃ¥stÃ¥r att det är väldigt lyhörd trotts att fastigheten är väldigt gammal samt att dom enda renoveringar som jag har gjort är att flyttat köket som var ett gammalt trinettkök med gas spis till vardagsrummet och byggt om lägenheten till en mini 2:a. AlltsÃ¥ har inga renoveringar gjorts pÃ¥ nÃ¥gra bärande väggar utan planlösningen är original. Det gÃ¥r t ex att bygga pÃ¥ väggen med en extra skikt. Enl förening man kan ta bort elementen och lägga annat istället. Det viktiga i sammanhanget är att denna övergÃ¥ng upplevs som nÃ¥gorlunda rättvis bland medlemmarna. Hej, jag och en annan medlem i föreningen som bor i vindslägenheter och har takfönster, märkte i höstas (2015) att beslagen för vissa av dessa har nötts ut sÃ¥ att det när man försöker öppna takfönstret sÃ¥ kan man öppna bara tills en viss gräns annars gÃ¥r beslaget sönder. Jag har lite svÃ¥rt att tolka lagarna om ohyra som ingÃ¥r i bostadsrättslagen, kan du snälla hjälpa mig? Bör inte flyttning av avlopp ocksÃ¥ godkännas av styrelsen? Hej, Vänliga hälsningar Sophie. Är det enstaka fall, sÃ¥ är det upp till styrelsen att bevisa att innehavaren brustit i sitt underhÃ¥llsansvar, vilket juridiskt nog är mycket svÃ¥rbevisat. Jag har väl mer tänkt att det varit sÃ¥ när det varit fuktigt, och dÃ¥ är det mer problem i och för sig…. DÃ¥ kan det möjligen bli annorlunda, men jag är osäker. Och även om det skulle vara nÃ¥got annat problem är det i regel du som fÃ¥r ordna det. Om det behövs bygganmälan i just detta fall tror vi dock inte, eftersom det ju bara handlar om en förstärkning. Du mÃ¥ste försöka fÃ¥ ett svar pÃ¥ dessa frÃ¥gor, och anpassa din renovering efter de svar du fÃ¥r. Vid inspektion upptäcks att spisfläkten är felaktig och kostnaden att byta ut kommer att hamna pÃ¥ mig som boende. Men först ska man förstÃ¥s kontrollera om nÃ¥gon försäkring täcker hela eller delar av kostnaden. Styrelsen ska ha en plan för ett sÃ¥dant byte, t ex att alla byts. Styrelsen har alltsÃ¥ fel i detta fallet. Innebär att föreningen ska riva upp och kartlägga skadan pÃ¥ bjälklag och stomme, och torka och sanera. Jag anser att denna frÃ¥ga borde ha avgjorts pÃ¥ en föreningsstämma. Ingen har direkt skuld i det hela, inte föreningen, och inte ni heller, eftersom ni inte med avsikt vÃ¥llat det, och inte heller varit oaktsamma. Byte av säkring. Om ni däremot kan fÃ¥ ersättning för fuktskadorna är osäkert, det kanske är en försäkringsfrÃ¥ga istället. Hen vill nu att föreningen ska stÃ¥ för inspektion samt Ã¥tgärd. Din lägenhet skall vara utrustad med brandvarnare. Nu funderar jag pÃ¥ vem som ska betala renoveringen av själva lägenheterna (golv, tapeter lister etc). Samtidigt ska det naturligtvis vara varmt i lägenheten, men mätning ska göras mitt i rummet, och inte intill ventiler eller fönster. Att rören är riktigt dÃ¥liga är allmänt känt. Ägaren har svarat nej i frÃ¥gelistan vid köpet om det finns misstanke om mögel eller fukt i lägenheten eller om det tidigare observerats men säger nu att det tidigare funnits fukt och man fÃ¥tt lufta källarplanet i ett Ã¥rs tid, vilket han tidigare inte uppgivit. Ja, att inte släppa in hantverkarna för att Ã¥tgärda skadan är en uppsägningsanledning. Föreningen har sett till att rivning pÃ¥börjats för sÃ¥ att inte vattenskadan sprider sig. Nej Ett mycket svÃ¥rt fall. Kanske är svÃ¥rt att ändra nu men om hon flyttar kan väl knappast nästa ägare kräva samma deal? Att flytta eller leda om rören fÃ¥r du inte göra utan tillstÃ¥nd. Jag har försökt göra det bästa av situationen genom att hänga duschdraperi för fönstret. Den puts du talar om är svÃ¥rbedömd, men borde rimligen ingÃ¥ om föreningen lagar sprickan. Flytt av kök kan vara okomplicerat, och ska dÃ¥ godkännas, men kan innebära komplikationer i vissa fall, och bör dÃ¥ inte godkännas. GrundfrÃ¥gan är vem beslutar om vem som skall utföra arbetet och vilka krav man skall ställa pÃ¥ denna hantverkare. Det blir i vart fall nuvarande innehavare som fÃ¥r bekosta en ny sÃ¥dan, och kanske begära ersättning frÃ¥n tidigare innehavare (om inte alltför lÃ¥ng tid förflutit). Jag ringde mitt försäkringsbolag men de hänvisade till bostadsrättsföreningen. Han har klagat pÃ¥ mögel, och vi har sagt att han kommer fÃ¥ tillbaka pÃ¥ hyran när vi har Ã¥tgärdat problemet (sÃ¥ vi vet hela omfattningen). Detta innebär att han mÃ¥ste lämna sin lägenhet i minst 3 veckor eftersom trapphuset kommer att rivas. Du kan alltsÃ¥ pÃ¥tala problemet för styrelsen, men styrelsen (föreningen) har ingen skyldighet att hjälpa dig. Aase Berg monterar ner, förenklar och försvårar sin värld och vår med sylvass penna. Den motvilligt modiga läser detta som en självhjälpsbok - inte för den med dåligt självförtroende, utan för den med alldeles för bra! "Tanken med Två par mockasiner är att träna och stimulera eleverna att 'pröva andras mockasiner'"--P. 4 of cover. Jag kan alltsÃ¥ inte ge nÃ¥got entydigt svar, men tycker allmänt sett att detta borde ligga pÃ¥ föreningen. Finns det nÃ¥gon lagparagraf att hänvisa till för att övertyga en tveksam styrelse om vem som ska betala? Mvh Detta ska visst vara eftersom det är risk för legionella i vattnet. Har du nÃ¥gra rÃ¥d? Undertrycket i lägenheten är mätt till 25 Pa. Är detta ett problem som bostadsföreningen borde hjälpa oss med? Styrelsen vägrar ändÃ¥ att Ã¥tgärda problemet med motiveringen att tätningsmanschetten mellan toa och avloppsrör inte tillhör avloppet. En mindre skada kanske kan torkas utan rivning, ocksÃ¥ en sÃ¥dan torkning ska föreningen stÃ¥ för. Min vän Natalia är en roman som vill dekonstruera samtidens självhjälpslitteratur och kör dessutom den autofiktiva traditionen ända in i kaklet. Romanen frågar sig vad som finns kvar i det fördolda när allt är belyst. Kan styrelsen besluta att ta över hela ansvaret eller mÃ¥ste det vara ett stämmobeslut? Styrelse pÃ¥pekade att jag ska tvätta dem dÃ¥ förra ägaren har inte gjort dem rent pÃ¥ 10 Ã¥r minst! IvÃ¥ra stadgar stÃ¥r det att vi ansvarar för ytskickt i lägenheten. Ursäkta sent svar tätskikt intill byggnadens stomme (t.ex. Jag vet att det skrapades pÃ¥ väggar och därav svaret pÃ¥ analys. och praxis kan man fÃ¥ ersättning eller nedsatt hyra, om skadan är omfattande och/eller lÃ¥ngvarig. Föreningen menar att fönstret är vÃ¥rt ansvar. Min frÃ¥ga är vad är jag ansvarig för? Det borde alltsÃ¥ bli säljaren som fÃ¥r betala. Tala med mäklaren. Ohyra ska tas om hand av saneringsbolag och bekostas genom fastighetsförsäkringen. VVS-hantverkare ser inget problem SÃ¥g att det fanns en liknande frÃ¥ga nedan; Värme och vatten ska enligt avtalet ingÃ¥, dock pga en vattenläcka i omrÃ¥det (som inte orsakats av föreningen) sÃ¥ har värmen varit avstängd i ca en mÃ¥nad nu (elementen är vattenburna). Styrelsen (fastighetsägaren) har en skyldighet att utreda och lösa alla former av störningar i boendet. Jag frÃ¥gade styrelsen om varför den placerades där och de sa att det var bästa placering för temp.givaren! Varken styrelsen eller stadsbyggnadskontoret har ritningar. Men Ã¥terigen, det avgörs egentligen av hur ert avtal med föreningen är utformat. De som renoverade vindarna har ju flyttat för länge sedan och flera har hunnit bo i lägenheterna sedan dess. Komplicerade fall är svÃ¥ra att besvara här utan ingÃ¥ende kännedom. Men om sprickan är djup och beror pÃ¥ en spricka i husets yttervägg eller bärande vägg, dÃ¥ mÃ¥ste föreningen ta ansvar för detta, och inspektera och laga. Ni har fÃ¥tt en begagnad spis, och den kan gÃ¥ sönder, plötsligt och oväntat. Vill du vara säker sÃ¥ lÃ¥t nÃ¥gon mäta om det är fuktskadat (troligen inte), och lägg dit en fog. Tack pÃ¥ förhand. - Föreningen har därutöver underhållsansvaret för ledningar för avlopp, gas, elektricitet, vatten och anordningar för informationsöverföring som föreningen försett lägenheten med och som inte är synliga i lägenheten. 30cm) och sedan horisontellt igenom hela väggen (ca. Ni borde inte ha nÃ¥got ansvar i detta, ombyggnationen är ju godkänd av föreningen, och besiktigad. samt skriva ett förfrÃ¥gningsunderlag som vi sedan ska utgÃ¥ frÃ¥n. Ta upp problemet med styrelsen, men det kan vara sÃ¥ att du själv fÃ¥r bekosta ny glaskasett, om du vill ha det bytt. BYGGDEL BRF:s ansvar Medlems ansvar KOMMENTARER Golv i lägenhet Ytbehandling, ytbeläggning och byte * Inkl. Att man inte fÃ¥tt rätsida pÃ¥ problemet vid första spolningen är inget onormalt, ibland mÃ¥ste man göra en mer genomgripande spolning, för att rensa ordentligt i ledningarna.

Zucchini Lasagne Mozzarella, Offentliga Jobb Nybro, Eldningsförbud Håbo 2021, Munstycke Kökskran Biltema, Pedagogik Kandidatprogram Lön, Pilgrimsmusslor Malmö, öppna Förskolan Askim, Holmsunds Badet öppettider, Dagordning Konstituerande Möte,